Администрация Кузнецкого района
Размер шрифта:
А
А
А
Обычная версия
Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка
Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка
Земельно-имущественные отношения 22.05.2020
Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка

       На основании постановления администрации Кузнецкого района Пензенской области от 20 мая 2020 г. № 296 «О проведении аукциона по продаже земельного участка»  администрация Кузнецкого района Пензенской области – уполномоченный орган (организатор аукциона)  извещает о проведении  аукциона,  открытого по составу участников и по форме подачи предложений по продаже земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером 58:14:0190101:683, местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Пензенская обл., р-н Кузнецкий, с. Анненково, ул.Школьная, д.13.
  Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство.
  Земельный участок находится в собственности Муниципального образования Кузнецкий район Пензенской области (номер и дата регистрации права: № 58-58/031-58/031/004/2015-3944/1 от 08.07.2015) и в казне Кузнецкого района.
  Начальный размер выкупа земельного участка – 114195,00 рублей, шаг аукциона – 3425,85  руб. (3 % от начального размера выкупа земельного участка), размер задатка – 22839,00 руб. (20 % от начального размера выкупа земельного участка).
    Ограничения (обременения) земельного участка отсутствуют.
  Согласно правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Комитета местного самоуправления Анненковского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 30.07.2013 № 281  «Об утверждении правил землепользования и застройки Анненковского  сельсовета Кузнецкого района Пензенской области» (с изменениями) в зоне жилой застройки  (Ж), в которой находится земельный участок, для индивидуального жилищного строительства  (код 2.1) предусмотрены:
1)    предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков – 500 м²; максимальная площадь земельных участков – 1500 м²;
2)    минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м;
3)    предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа;
4)    предельная высота зданий, строений, сооружений – 20 м;
5)    максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 60%.
  Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
         - газоснабжение: техническая возможность газоснабжения с максимальной нагрузкой  5,0 куб. метров в час имеется. Порядок выдачи технических условий на подключение объектов капитального строительства определен Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 №1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» (с изменениями). Срок действия технических условий – 70 рабочих дней. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства – от 10 рабочих дней, до 4 лет, с даты заключения договора о подключении  (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения;
          - электроснабжение: технологическое присоединение к электрическим  сетям имеется. Процедура технологического присоединения определяется Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 №861 (с изменениями).
           Наименование энергопринимающих устройств – электрооборудование ВРУ-0,22 кВ жилого дома, предназначенное для бытового потребления электроэнергии.
          Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет 0,5 кВт.
         Категория надежности – 3*.
         Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение - 0,4 Кв.
         Точка присоединения (вводные распределительные устройства, линии электропередачи, базовые подстанции, генераторы) – ВЛ-0,4 кВ от ТП-10/0,4 кВ №200 мощностью 400кВА, подключенная к ВЛ-10кВ №5 «Комплекс» ПС 110кВ «Анненково» и максимальная мощность энергопринимающих устройств в точке присоединения 0,5 кВт.
        Основной источник питания – ПС 110кВ «Анненково».
         Резервный источник питания – нет.
         Срок действия технических условий составляет два года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.
         Размер платы за технологическое присоединение (на дату опубликования извещения) составляет 277,65 руб. (без НДС), стоимость услуг по технологическому присоединению (на дату опубликования извещения) составляет 332,65 руб. (в.т.ч. НДС 55,44 руб.);            
  - водоснабжение: техническая возможность имеется, точка подключения к водопроводной системе: ул.Школьная. Гарантируемый свободный напор в месте присоединения от 0,03 Мпа до 0,6 Мпа. Работы должны проводиться при наличии ордера на земляные работы и согласованной схемы. На производство земляных работ вызвать представителей организаций, указанных в листе согласования. При установке врезного колодца и запорной арматуры должны соблюдаться нормы СНиП. При пересечении с другими коммуникациями и проезжей части дорог закладывать в футляр. Срок действия технических условий 2 года. Срок подключения (технологического) присоединения) от 1 до 2 лет.
  
         Порядок проведения аукциона по продаже земельных участков регламентируется статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.  
    Заявки принимаются по установленной  в извещении о проведении аукциона форме с 25 мая 2020 г. по 23 июня 2020 г.  (включительно)  (время приема заявок:  рабочие дни с 8-00 до 17-00 по местному времени, перерыв с 12-00 до 13-00),  кроме выходных и праздничных дней в здании администрации Кузнецкого района Пензенской области, по адресу:  Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Комсомольская, 53, кабинет № 25 в бумажном виде, а также в электронном виде на адрес электронной почты kuzr_adm@sura.ru.
     Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:  
    - заявка на участие в аукционе по установленной  в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;  
       - копии документов (все листы), удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- документы, подтверждающие внесение задатка;
       - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о  государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.          
   Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
  В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
         В случае принятия решения об отказе в проведении аукциона организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
         Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
         Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
         В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
        Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 Земельного кодекса РФ, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Оплата суммы задатка производится  на следующие реквизиты:
        Банк получателя платежа: Отделение Пенза г.Пенза, БИК  045655001, р/с 40302810922023003311, получатель денежных средств: ИНН 5803012690, КПП  580301001, ОКТМО 56640000, УФК по Пензенской области (администрация Кузнецкого района Пензенской области, л/с 05553019180) назначение платежа: оплата задатка за участие в аукционе по продаже земельного участка, назначенном на  30 июня 2020 г.  
         Документом, подтверждающим поступление денежных средств на р/с  организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов.
         26 июня 2020 г. в 09.30 часов по московскому времени в здании администрации  Кузнецкого района Пензенской области, расположенном по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Комсомольская, 53, после рассмотрения поданных заявок на участие в аукционе, будут определены участники торгов.
        Аукцион состоится 30 июня 2020 г. в 14.00 часов по московскому времени, место проведения – здание администрации Кузнецкого района Пензенской области по адресу: Пензенская область, г.Кузнецк, ул. Комсомольская, 53.    
Победителем аукциона признается претендент, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи земельного участка.
Последствия уклонения победителя торгов, а также организатора торгов от подписания протокола, а также от заключения договора купли-продажи земельного участка определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Порядок проведения открытого аукциона:
1.    Заявители, признанные  участниками аукциона, проходят процедуру регистрации участников аукциона. Для регистрации участник (представитель участника) аукциона обязан иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт). Представитель участника аукциона должен иметь доверенность (оригинал) на право представлять интересы участника.
2.    Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки.
3.    Аукцион начинается с объявления  председателем комиссии, или секретарем комиссии об открытии аукциона и представления аукциониста для ведения аукциона.
Аукционистом оглашаются номер (наименование) лота, его краткая характеристика, начальная цена и шаг аукциона, а также номера карточек участников  аукциона по данному лоту.
После оглашения аукционистом начальной цены аукциона участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.
Каждая последующая цена, превышающая предыдущую  цену на шаг аукциона, заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек.
Аукцион считается завершенным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене аукциона ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее предложение о цене аукциона, а также номер карточки участника, сделавшего предпоследнее предложение о цене.
            Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная  цена были названы аукционистом последними;  
Если после троекратного объявления начальной цены  лота, увеличенной в соответствии  с шагом аукциона, ни один из участников не поднял карточку, аукцион по данному лоту объявляется аукционистом завершенным.        
     С аукционной документацией, с проектом договора купли-продажи земельного участка можно ознакомиться в отделе архитектуры, строительства, земельных и имущественных отношений администрации Кузнецкого района Пензенской области по адресу: г. Кузнецк, ул.Комсомольская, 53, кабинет № 25 (тел. 8(84157)3-26-42).
    Приложения:
1.    Форма заявки.
2.    Проект договора купли-продажи земельного участка.
                                                                                                          
                                      Приложение.
Форма заявки.

В комиссию для организации и проведения торгов
администрации Кузнецкого района Пензенской области
                                                                                                      
                                            
Заявка на участие в открытом аукционе по продаже земельного участка,
назначенном на 30 июня 2020 г. на  14 часов 00  минут     

     Наименование претендента: _______________________________________
      ______________________________________________________________
В лице ___________________________________________________________
_______________________________________________________________
Действующего на основании _________________________________________

Сведения о претенденте:
Для физического лица
Документ, удостоверяющий  личность: ______________________________
Серия___________№________________,
Выдан _________________________________________________________
                            (кем выдан)
«___»    _____________________ г.
Место жительства (адрес)_____________________________________________
________________________________________________________________
Телефон ____________________факс _________________индекс___________

Для юридического  лица, индивидуального предпринимателя
ОГРН __________________________________ИНН _______________________
Место нахождения претендента (адрес): _______________________________
________________________________________________________________
Телефон ______________________факс _________________индекс __________

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:
____________________________________________________________________
________________________________________________________________
К заявке прилагаются:
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________

        Принимая  решение об участии в аукционе по продаже земельного участка со следующими характеристиками:
общая площадь земельного участка _____________________________кв.м.
категория земельного участка: __________________________________________
__________________________________________________________________,
адрес земельного участка:
_________________________________________________________________________________________________________________________________________,  ______________________________________________________________________кадастровый номер земельного  участка ____________________________________
вид разрешенного использования земельного участка:_______________________
__________________________________________________________________,

1.    Заявляю, что претензий  по качеству и состоянию к предмету аукциона сейчас и впоследствии иметь не буду.
2.    Обязуюсь соблюдать условия аукциона, опубликованные в информационном бюллетене «Вестник Кузнецкого района», на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет по адресу: www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Кузнецкого района, которые мне понятны, каких – либо неясностей, вопросов не имеется.
3.    В случае признания меня победителем аукциона обязуюсь:
- подписать с администрацией Кузнецкого района Пензенской области  договор купли-продажи земельного участка в установленный срок;  
- выполнить существенные условия договора купли-продажи земельного участка.
    4. С аукционной документацией (проект договора купли-продажи  земельного участка, постановление о проведении аукциона по продаже  земельного участка) ознакомлен.
    5. Даю согласие на обработку персональных  данных, указанных в заявке.


Подпись претендента (его полномочного представителя):
__________________________(_________________________________________)

Дата _______________________.

  Приложение.
Проект договора купли -продажи земельного участка.
                                      
                                     ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
                                             земельного участка   № ___
              
             г. Кузнецк
        Пензенская область                                                     «    » ____________ г.

         Муниципальное образование Кузнецкий район Пензенской области, от имени которого в силу статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации выступает администрация Кузнецкого района Пензенской области в лице главы администрации Кузнецкого района Пензенской области Костина Валерия Владимировича, действующего на основании Устава Кузнецкого района Пензенской области, именуемое в дальнейшем Продавец,  и ________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем Покупатель, при совместном упоминании -  «Стороны»,  в соответствии ___________________ заключили настоящий Договор купли продажи земельного участка №  __  (далее по тексту – Договор)  о нижеследующем:

                                                  1.Предмет договора
          1.1.  Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок  (далее по тексту – Участок)  из категории земель ________________________________
с кадастровым номером _______________________________, площадью ______________кв.м, местоположением:_________________________________, для  _______________________________________________________________.

                                                 2. Плата по Договору

          2.1. Цена Участка составляет ______ руб. ____ коп. (__________________).
          2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1.Договора) в течение 20 календарных дней с момента заключения настоящего Договора, с учетом ранее внесенного задатка в сумме ____________.
          2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.
          2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется на счета органов федерального казначейства Минфина России, открытые на балансовом счете 40101810222020013001.
          В платежном документе в поле «Назначение платежа» указывается код бюджетной классификации  901 114 06013 05 0000 430.
          Сведения о реквизитах счета:
УФК по Пензенской области (администрация  Кузнецкого района Пензенской области) в отделении Пенза г. Пенза  БИК 045655001 ИНН 5803012690,  ОКТМО   _____________________,  КПП 580301001.              

3. Ограничения использования и обременения Участка

          3.1.  ______________________________________________________.
                                    
4. Права и обязанности Сторон

          4.1. Продавец обязуется:
         4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
         4.2. Покупатель обязуется:
         4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
         4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
         4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
         4.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок.                    
                                              
                                           5. Ответственность сторон

         5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
         5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,3% от цены участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п.2.4. Договора, для оплаты цены Участка.

6. Особые условия
         
         6.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
         6.2. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
          Первый экземпляр находится у Продавца.
          Второй экземпляр находится у Покупателя.
          Третий экземпляр направляется в орган, осуществляющий государственную регитсрацию прав.

7. Юридические адреса и реквизиты Сторон
Продавец:  Муниципальное образование Кузнецкий район Пензенской области
                   Пензенская область, г.Кузнецк, ул. Комсомольская, 53
Покупатель:  _______________________________________

                                                     8. Подписи Сторон
Продавец: глава администрации Кузнецкого района  
                   Пензенской области   ____________   В.В.Костин    
«     »  ___________  20     г.

Покупатель:  ____________  
«      » ____________ 20    г.
                          
АКТ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО  УЧАСТКА

                                                                                            «      » ___________ 20__ г.

         Муниципальное образование Кузнецкий район Пензенской области, от имени которого в силу статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации выступает администрация Кузнецкого района Пензенской области в лице главы администрации Кузнецкого района Пензенской области Костина Валерия Владимировича, действующего на основании Устава Кузнецкого района Пензенской области, именуемое в дальнейшем Продавец,  и __________________,   _______________ года рождения, паспорт гражданина РФ _______________, выданный _________________________, именуемый (ая) в дальнейшем Покупатель, в соответствии с законодательством и Договором купли-продажи  № ___  от  «  » _______________20__ г., составили  настоящий акт о нижеследующем:

          1. Продавец передает,  а  Покупатель принимает  в собственность земельный участок из категории  земель ________________________________,
с кадастровым номером ____________________, площадью _______________кв.м, местоположением: __________________________________________________,  для  _________________________________________________________________.
           Претензий к качеству и состоянию земельного участка Покупатель не имеет.  
                                                  
                                                       Подписи сторон:
  
        Продавец:                                                                  Покупатель:

Глава администрации                                     __________________________                      
Кузнецкого района                                         __________________________              
Пензенской области                                       __________________________
_____________В.В.Костин                            _____________ /                       /