Администрация Кузнецкого района
Размер шрифта:
А
А
А
Обычная версия
Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков
Извещение о проведении аукциона на право заключения  договоров аренды земельных участков
Земельно-имущественные отношения 05.06.2019
На основании постановления администрации Кузнецкого района Пензенской области от 04 июня 2019 г. № 374 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков» администрация Кузнецкого района Пензенской области – уполномоченный орган (организатор аукциона) извещает о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы, на право заключения договоров аренды следующих земельных участков:

Лот № 1: с кадастровым номером 58:14:0092106:117, площадью 3000 кв.м, местоположением: Пензенская область, Кузнецкий район, село Комаровка, ул. Лесная.
Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства.
Часть земельного участка находится в охранной зоне электросетевого комплекса 267 напряжением 10-6-0,4 кВ ф№1 от ПС 35/10 кВ "Комаровка".
Правила особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утверждены постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. №160.
Часть земельного участка находится в охранной зоне газопровода высокого давления протяженностью 13700м., назначение: сооружения, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, от с.Комаровка до с.Дворики, с.Новостройка, с.Сосновка.
Правила охраны газораспределительных сетей, утверждены постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. № 878.
Часть земельного участка входит в охранную зону подземного кабеля ПАО «Ростелеком».
Правила охраны объектов связи утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 9 июня 1995 г. № 578 «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации».
Земельный участок занят древесно-кустарниковой растительностью.
Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок – 4200,00 руб., шаг аукциона – 126,00 руб. (3 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка), размер задатка – 840,00 руб. (20 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка).
Согласно правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Комитета местного самоуправления Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 25.02.2013 № 390 «Об утверждении правил землепользования и застройки Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области» (с изменениями) в зоне индивидуальной жилой застройки (Ж1), в которой находится земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2) предусмотрены:
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков – 500 м²; максимальная площадь земельных участков – 3000 м²;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м;
3) предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа. Предельная высота зданий, строений, сооружений – 14 м;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 60 %.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
Предварительные технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- газоснабжение: техническая возможность газоснабжения имеется. Порядок выдачи технических условий на подключение объектов капитального строительства определен Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 №1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» (с изменениями). Срок действия технических условий – 70 рабочих дней. Срок подключения (технологического присоединения) – от 10 рабочих дней, но не более 4 лет (в зависимости от мероприятий по подключению);
- электроснабжение: техническая возможность подключения к электрическим сетям имеется (мощность присоединяемых энергопринимающих устройств до 15 кВт). Процедура технологического присоединения определяется Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 №861 (с изменениями);
- водоснабжение: технической возможности присоединения к сетям водоснабжения не имеется.
Договор аренды будет заключен сроком на 20 лет.

Лот № 2: с кадастровым номером 58:14:0092106:118, площадью 3000 кв.м, местоположением: Пензенская область, Кузнецкий район, село Комаровка, ул. Лесная.
Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства.
Часть земельного участка находится в охранной зоне газопровода высокого давления протяженностью 13700м., назначение: сооружения, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, от с.Комаровка до с.Дворики, с.Новостройка, с.Сосновка.
Правила охраны газораспределительных сетей, утверждены постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. № 878.
Часть земельного участка входит в охранную зону подземного кабеля ПАО «Ростелеком».
Правила охраны объектов связи утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 9 июня 1995 г. № 578 «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации».
Земельный участок занят древесно-кустарной растительностью.
Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок – 4200,00 руб., шаг аукциона – 126,00 руб. (3 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка), размер задатка – 840,00 руб. (20 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка).
Согласно правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Комитета местного самоуправления Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 25.02.2013 № 390 «Об утверждении правил землепользования и застройки Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области» (с изменениями) в зоне индивидуальной жилой застройки (Ж1), в которой находится земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2) предусмотрены:
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков – 500 м²; максимальная площадь земельных участков – 3000 м²;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м;
3) предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа. Предельная высота зданий, строений, сооружений – 14 м;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 60 %.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
Предварительные технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- газоснабжение: техническая возможность газоснабжения имеется. Порядок выдачи технических условий на подключение объектов капитального строительства определен Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 №1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» (с изменениями). Срок действия технических условий – 70 рабочих дней. Срок подключения (технологического присоединения) – от 10 рабочих дней, но не более 4 лет (в зависимости от мероприятий по подключению);
- электроснабжение: техническая возможность подключения к электрическим сетям имеется (мощность присоединяемых энергопринимающих устройств до 15 кВт). Процедура технологического присоединения определяется Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 №861 (с изменениями);
- водоснабжение: технической возможности присоединения к сетям водоснабжения не имеется.
Договор аренды будет заключен сроком на 20 лет.

Порядок проведения аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков регламентируется статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Заявки принимаются по установленной в извещении о проведении аукциона форме с 06 июня 2019 г. по 05 июля 2019 г. (включительно) (время приема заявок: рабочие дни с 8-00 до 17-00 по местному времени, перерыв с 12-00 до 13-00), кроме выходных и праздничных дней в здании администрации Кузнецкого района Пензенской области, по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Комсомольская, 53, кабинет № 25 в бумажном виде, а также в электронном виде на адрес электронной почты kuzr_adm@sura.ru.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- документы, подтверждающие внесение задатка;
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
В случае принятия решения об отказе в проведении аукциона организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 Земельного кодекса РФ, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Оплата суммы задатка производится на следующие реквизиты:
Банк получателя платежа: Отделение Пенза г.Пенза, БИК 045655001, р/с 40302810922023003311, получатель денежных средств: ИНН 5803012690, КПП 580301001, ОКТМО 56640000, УФК по Пензенской области (администрация Кузнецкого района Пензенской области, л/с 05553019180) назначение платежа: оплата задатка за участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, назначенном на 10 июля 2019 г. (лот № ____).
Документом, подтверждающим поступление денежных средств на р/с организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов.
08 июля 2019 г. в 14.00 часов по московскому времени в здании администрации Кузнецкого района Пензенской области, расположенном по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Комсомольская, 53, после рассмотрения поданных заявок на участие в аукционе, будут определены участники торгов.
Аукцион состоится 10 июля 2019 г. в 09.00 часов по московскому времени, место проведения – здание администрации Кузнецкого района Пензенской области по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Комсомольская, 53.
Победителем аукциона признается претендент, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка.
Последствия уклонения победителя торгов, а также организатора торгов от заключения договора аренды земельного участка определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Порядок проведения открытого аукциона:
1. Заявители, признанные участниками аукциона, проходят процедуру регистрации участников аукциона. Для регистрации участник (представитель участника) аукциона обязан иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт). Представитель участника аукциона должен иметь доверенность (оригинал) на право представлять интересы участника.
2. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки.
3. Аукцион начинается с объявления председателем комиссии, или секретарем комиссии об открытии аукциона и представления аукциониста для ведения аукциона.
Аукционистом оглашаются номер (наименование) лота, его краткая характеристика, начальная цена и шаг аукциона, а также номера карточек участников аукциона по данному лоту.
После оглашения аукционистом начальной цены аукциона участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.
Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек.
Аукцион считается завершенным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене аукциона ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее предложение о цене аукциона, а также номер карточки участника, сделавшего предпоследнее предложение о цене.
Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная цена были названы аукционистом последними.
Если после троекратного объявления начальной цены лота, увеличенной в соответствии с шагом аукциона, ни один из участников не поднял карточку, аукцион по данному лоту объявляется аукционистом завершенным.
С аукционной документацией, проектом договора аренды земельного участка можно ознакомиться в отделе архитектуры, строительства, земельных и имущественных отношений администрации Кузнецкого района Пензенской области по адресу: г. Кузнецк, ул.Комсомольская, 53, кабинет № 25, тел.8(84157)32642.
Приложения:
1. Форма заявки.
2. Проект договора аренды земельного участка.

Подробнее